here

Как правильно выбрать участок для строительства дома

10 мая 2013
3

Как правильно выбрать участок для строительства домаПринимая решение о строительстве загородного дома, в первую очередь следует правильно выбрать земельный участок. От этого зависит последующий комфорт и уют коттеджа, а также его ликвидность на рынке недвижимости.Условно все требования к выбору участка под строительство дома можно разделить на практические и эстетические.

Описание статьи:

К практическим требованиям относят:- размер участка;- подъездные пути;- коммуникации;- грунт.Для начала необходимо четко определиться с площадью дома, который вы планируете возвести на земельном участке. На основании этого подбирается соответствующий участок. Как правило, при этом соблюдается пропорция один к десяти.

Как правильно выбрать участок для строительства дома

Планировка дополнительных построек

Не обязательно четко придерживаться этой нормы, но при ее сильном нарушении снижается ликвидность будущей недвижимости. Учтите также наличие дополнительных построек, сада, огорода или даже бассейна и пруда, которые будут находиться на вашем участке.Далее следует рассмотреть удаленность участка от города и состояние подъездных путей. Если вы планируете периодически наведываться в город, например, на работу или для развлечений, то желательно заранее определиться с желаемой удаленностью проживания от него.

Как правильно выбрать участок для строительства дома

Проводим коммуникации

При этом учитывается как состояние дорог и их загруженность, так и наличие маршрутного транспорта, ведь не всегда получится пользоваться собственным автомобилем.В идеале к земельному участку должны быть проведены все коммуникации (вода, газ, электричество). Если же таковые отсутствуют, то предварительно уточните, имеется ли возможность их подвода и стоимость таких работ. Чем дальше участок будет расположен от источников водо-, энерго- и газоснабжения, тем дороже обойдется подключение к ним.Немаловажное значение для строительства загородного дома имеет геология земельного участка.

Как правильно выбрать участок для строительства дома

Здесь важны такие параметры, как высота уровня грунтовых вод, опасности затопления, несущая способность слоев земли и многое другое. Данную проверку необходимо обязательно выполнить, чтобы не попасть на с виду хороший участок, но с кучей скрытых проблем. В результате строительство дома либо выльется в огромные расходы, либо вовсе будет невозможным.К эстетичным требованиям относят:- личные предпочтения;- соседи;- ориентация участка.Если по каким-то, даже неясным причинам, земельный участок вам не нравится, то несколько раз подумайте, прежде чем покупать его. Помните, что главная задача загородного дома – это обеспечить максимальный комфорт и уют. Наличие негативных факторов здесь неприемлемо.В связи с этим заранее познакомьтесь с соседями. Ведь в будущем вам предстоит жить с ними бок о бок.Обратите внимание, как сориентирован участок относительно сторон света, не падает ли на него тень от соседских строений или деревьев. Такой момент тоже может подпортить жизнь в доме. Если участок расположен под наклоном, то лучше, если этот склон будет развернут в юго-восточную или южную стороны. В этом случае на него будет попадать больше солнечного света, обеспечивая вас хорошим урожаем и отличным настроением.

Похожие статьи

С чего необходимо начинать ремонтные работы
Первое с чего необходимо начинать ремонтные работы это планирование. Продумать...
Как выбрать качественный паркет
Чтобы несомненно приобрести качественный паркет для своего жилья, обязательно приобретайте...
Раздвижные двери
При недостатке свободного пространства в квартире дизайнеры советуют остановить свой...
Красим потолок без разводов не прибегая к помощи специалистов
Из-за отсутствия опыта и профессиональных навыков многие считают что они...
Линолеум укладываем сами
Линолеум является универсальным напольным покрытием, поскольку его характеристики уникальны. Так,...

Ответить